Українську версію інтерв’ю читайте згодом.
Влада Молчанова по образованию биофизик, по призванию – архитектор, а в реальной жизни – мама пятерых детей и бизнесвумен. 15 лет назад она основала и возглавила Stolitsa Group, которая сегодня является одной из крупнейших строительных компаний. Холдинг реализовал ряд проектов в жилищном строительстве (например, комплексы “Липинка”, «Відпочинок», «Квартет»), строит торгово-развлекательные комплексы и развивает сеть супермаркетов.
В интервью изданию “ГОРДОН” накануне 8 марта Молчанова рассказала, легко ли женщине в Украине заниматься бизнесом, что думает о современной застройке Киева, каким видит будущее города, почему решила участвовать в политической жизни столицы, поделилась секретами успеха и счастья.
Когда я взялась оформлять документы на свое кафе, поняла, что на самом деле умею многое: систематизировать документацию, сделать так, чтобы бизнес соответствовал всем законным требованиям
– Вы пришли в бизнес в начале 2000-х, когда всем было непросто. С чего началась ваша история?
– Как бы странно это ни прозвучало, но я в бизнесе не по собственному желанию, а от безысходности. До того момента нашу семью обеспечивал муж, который занимался собственным делом и участвовал в проекте вместе с немецкой компанией. Вроде дела шли успешно. Мы даже перебрались в новую квартиру в центре Киева.
Но потом возникли проблемы: успешный бизнес решили «отжать», а муж должен был скрываться, иначе его просто убили бы. Я с двумя детьми оказалась в занятой бандитами квартире. Нас заперли в одной из комнат, и мы сбежали через окно. Прыгать пришлось со второго этажа. Босая, с сыновьями я пришла к родителям, в свою старую квартиру в Академгородке. Мужа нет, дома нет, денег нет, а жить как-то надо.
Было очень неудобно просить помощи у папы. Помню тот ужасный момент, когда в день рождения младшего сына не смогла ему даже крошечную машинку в универмаге купить. Стоя у витрины магазина, дала себе слово, что такое больше никогда не повторится.
С моей профессией я никому не была нужна. Мой двоюродный брат Алексей посоветовал начать с малого – занять денег и открыть небольшое кафе. В этом районе мы выросли, всех знали, и кафе не пустовало. Дела наладились.
– А как вы попали в строительную отрасль?
– Когда я взялась оформлять документы на свое кафе, поняла, что на самом деле умею многое: систематизировать документацию, сделать так, чтобы бизнес соответствовал всем законным требованиям. Тогда рынок строительных услуг только начал развиваться. В это время я познакомилась со Львом Карапетяном – основателем сети KLO. Он предложил готовить проектно-сметную документацию для его заправок и строек. За время работы в этой компании я очень хорошо разобралась, что такое разрешительная система в строительстве, проектно-сметная документация и сам процесс строительства, поэтому решила: почему бы самой не попробовать что-то построить?
Тогда же я познакомилась с Владимиром Костериным – состоявшимся и успешным бизнесменом. Мы договорились о создании совместной компании в отрасли строительства и стали партнерами. Так появилась Stolitsa Group. Наши первые дома на улице Верховинной и сегодня выглядят очень достойно, потому что добротно построены. Это и был мой вход в бизнес.
В 2009 году Костерин продал свою долю в компании литовской бизнес-группе “БТ Инвест” и моим партнером стал литовский бизнесмен Раймондас Туменас. Мы уже много лет продолжаем вместе успешно развивать бизнес. У нас полное взаимопонимание и конструктивная работа. А Stolitsa Group превратилась в большой международный холдинг – возвела много объектов, среди которых жилые комплексы, торговые и торгово-развлекательные комплексы.
Западные инвестиции в Украину не заходят, потому что нет доверия к государству
– Строительный бизнес – крайне сложная сфера. Как вы выживаете?
– Я нахожу общий язык практически со всеми участниками строительного рынка, со многими имею партнерские отношения. К тому же я считаю, что строительство – это созидательный труд и одна из самых передовых отраслей экономики. Подсчитано, что 1 гривна в строительстве дает 6 гривен в других отраслях. Это своеобразный двигатель экономики страны.
К строителям за границей относятся намного лучше, чем у нас, памятники ставят. Не так давно я побывала в США на дамбе Гувера. Это уникальное гидротехническое сооружение на реке Колорадо построили в 1930-е годы. Надо видеть это место – голые скалы, ущелья, температура под +50°С. Трудно представить, в каких условиях люди возводили эту плотину. В строительстве участвовали десятки тысяч людей, более сотни погибли. В память о них поставили памятник.
Жаль, в Украине нет такого отношения к людям, создающим важные инфраструктурные объекты. Понимаю, у нас бедное государство. Все, что мы имеем сегодня, нам досталось в наследство от СССР, где приложили максимум усилий, чтобы уничтожить любую культуру как таковую, в том числе и производственную.