Із 19 лютого 2022 року набувають чинності Вимоги до оформлення рішень державними реєстраторами прав на нерухоме майно. Нові правила затверджені Наказом Міністерства юстиції України від 04 лютого 2022 року № 349/5.
Відповідно до нових правил рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно оформлюються за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Зокрема, рішення:
оформлюється українською мовою, дати та цифри у рішенні зазначаються арабськими цифрами; містить індексний номер рішення, дату формування, оформлюється в електронній формі, а у випадках, передбачених законодавством, може бути оформлено в паперовій формі відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Обов’язково у рішенні потрібно вказувати
Дати та номери заяв та справ, залежно від суті ухвалюваного рішення, а саме:
заяви, за результатом розгляду якої або під час розгляду якої прийнято рішення; заяви, що стала підставою для прийняття рішення про розгляд заяви після прийняття рішення щодо раніше зареєстрованої заяви; раніше поданої заяви, що відкликається; справи, у якій винесено судове рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій/дату та реєстраційний номер заяви власника про заборону вчинення реєстраційних дій; справи, у якій винесено судове рішення щодо скасування заборони вчинення реєстраційних дій/дату та реєстраційний номер заяви власника про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних; заяви про заборону вчинення реєстраційних дій (у разі прийняття рішення про відновлення реєстраційних дій у зв’язку із спливом строку для подання судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій).
Крім того у рішенні треба вказувати вичерпний перелік підстав для:
зупинення розгляду заяви, відмови у відкликанні заяви, відмови у проведенні реєстраційних дій (у разі прийняття рішення про зупинення розгляду заяви, про відмову в задоволенні заяви про відкликання раніше поданої заяви, про відмову в проведенні реєстраційних дій),
а також зазначати:
вичерпний та обґрунтований перелік обставин, які стали передумовою для прийняття відповідного рішення; прізвище та власне ім’я державного реєстратора прав на нерухоме майно.