Сколько будет стоить жилье в Киеве после войны / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня
На стоимость квартир в Киеве повлияют два фактора — это длительность боевых действий и наличия гражданской инфраструктуры.
Об этом рассказал аналитик Сергей Костецкий в комментарии «Новости. Live».
По его словам, недвижимость в столице подешевеет после войны.
Далее по теме
Война всего мира против РФ: кто и как помогает Украине в борьбе с агрессором Сегодня, 11:17 Зарплаты больше, чем до войны? Как изменится рынок труда в Украине в ближайшее время Вчера, 18:49 Дорогое укрытие: сколько стоит арендовать жилье в Польше для украинцев Вчера, 19:12
«Если раньше Киев как столица Украины был привлекателен для зарубежных покупателей, то теперь вряд ли кто-нибудь захочет покупать жилье здесь. Большие проблемы будут с новостройками, где часто покупали квартиры иностранцы», – рассказал эксперт.
Он убежден, если все закончится в течение нескольких дней, то ситуация на рынке существенно не изменится, а спрос на жилье увеличится. Но если ситуация затянется надолго, пусть даже не в Киеве, а в окружающих его населенных пунктах, то обвал цен может оказаться существенным.
Сколько стоят квартир в Киеве сейчас
По состоянию на март 2022 года, по статистическим данным ЛУН, средняя стоимость новостроек в Киеве, по сравнению с февралем 2022 года выросла. Так, если в прошлом месяце квадратный метр стоил 35400 грн, то сейчас — 35700 грн.
Минимальная стоимость квадратного метра в новостройке выросла с 23800 грн до 24000 грн.
Можно ли приобрести жилье во время войны
Сейчас приобретение квартир с соблюдением всех юридических требований заблокировано. Даже если провести соглашение по незаконным схемам, то после войны его могут обжаловать в суде.
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита рассказал ранее в комментарии «Сегодня», что в условиях войны любые сделки с недвижимым имуществом крайне нежелательны и рискованны, которые следует избегать потенциальным покупателям.
«Также следует помнить положения ст. 233 Гражданского кодекса Украины, когда сделка может быть признана как недействительная судом, если она осуществлена под влиянием тяжких обстоятельств. А что может быть тяжелее войны?!» – заметил Юрий Пита.
Раньше мы писали, какие отрасли экономики будут активно развиваться в Украине после войны, а также рассказывали, сколько стоит аренда квартир в Киеве в условиях военного времени.